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仰光写字楼量增价跌 空置率降至三成

加拿大国际房地产服务商(Colliers International Myanmar)研究报告显示,2019年截至第一季度,仰光市的高级办公楼面积继续在387900平方米,租赁率达72%,但租赁价格下跌1.5%。
加拿大国际房地产服务商(Colliers International Myanmar)研究报告显示,2019年截至第一季度,仰光市的高级办公楼面积继续在387900平方米,租赁率达72%,但租赁价格下跌1.5%。
 
2018年,随着许多新的办公楼崛起,到2018年的9月止,办公楼面积达到了387900平方米,预计2019-2021年新办公楼还会增加220000多平方米,预计2021年底,办公楼达613650平方米。目前,仰光市一平方米的办公楼租赁价格为23至58美元/每月,随着新办公楼越来越多,以及市场价格竞争的激烈,老旧与设施较差的办公楼租赁价格会越便宜。
 
预计未来2到3年之间,办公楼面积会再增27万平方米左右,包括Kantharyar Office Tower、Red-Hill Mix-Use Tower、Time City Office Tower等办公楼在内。
 
据了解,租赁仰光市高级办公楼最多的商业是金融与财政业19%、商业17%、大型工业产商11%、信息与技术业11%。
 
 

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